Kıdemli Finans Uzmanı

Esas Gayrimenkul

Faaliyetlerine 2009 yılında ticari gayrimenkul projelerine yatırım yaparak başlayan Esas Gayrimenkul, bugün yurt içi ve yurt dışındaki farklı coğrafyalarda 2.8 milyar $ değerindeki, 2018 sonunda 1.200.000 m2’lik kiralanabilir alana ulaşacak olan bir gayrimenkul portföyünü yönetmektedir. Esas Gayrimenkul, güçlü marka değeri, kendine özgü yatırım anlayışı ve 500' e yakın kiracısı ile yurt içinde ve yurt dışındaki gayrimenkul fırsatlarını yakından takip etmektedir.

Çanakkale, Bolu, İzmit, Zonguldak,  Lüleburgaz ve Balıkesir'de bulunan 6 AVM’nin, aynı zamanda İstanbul’da bulunan 3 ofis binasının da yatırımcısı ve yöneticisi olan Esas Gayrimenkul, günümüzde Adana’da bulunan yeni projesini ziyaretçileriyle buluşturmak üzere geliştirme çalışmalarına devam etmektedir.

Esas Gayrimenkul, yeni projeleriyle birlikte Türkiye’de yaklaşık 8000 kişiye istihdam sağlamayı ve yıllık 35 milyon ziyaretçi ağırlamayı hedeflemektedir.

Gayrimenkul sektöründe hızla büyüyen şirketimizin Kavacık'ta bulunan Genel Müdürlüğü'ne 

aşağıdaki niteliklerde Kıdemli Finans Uzmanı aranmaktadır.

1. Üniversitelerin ilgili bölümlerinden Lisans seviyesinde mezun,
2. Alanında min. 8 yıl tecrübeli
3. Tercihen bankacılık tecrübesi de olan
4. İleri seviyede MS Excel hakimiyeti olan
5. Etkin iletişim kurabilen,
6. Sonuç odaklı,
7. Proaktif, çabuk aksiyon alan,
8. İş takibi güçlü

Görev Tanımı:

1. Şirketin gereksinim duyduğu finansal kaynakların zamanında verimli ve doğru bir şekilde seçimini, kullanılmasını sağlamak amacıyla Muhasebe & Finans Müdürü ve CFO’ya destek olunması, faiz ve kur gibi değişkenliklerin getirdiği risklerin bertaraf edilmesi ya da azaltılması 

2. Şirketin faaliyetinin devamlılığını ve çıkarları doğrultusunda karlılığını sağlamak için finansal kaynakların etkin kullanılarak yönetilmesine destek olunması 

 3. Ana firmada (Esasburda) bulunan işletme kredilerinin yenileme dönemleri öncesinde bankalardan endikatif fiyatların alınıp en düşük maliyetle yenilenmesi aşamasında Finans Müdürü’ne destek olunması ve bankanın talep ettiği evrakların zamanında ve eksiksiz banka ile paylaşılması, kullanılan krediye ait tüm dokümantasyonun arşivlenmesi 

 4. Proje finansman ve re-finansman süreçlerinde üst yöneticiye destek olunması, gerekli bilgilerin bankaya temini, sürece ilişkin tüm dokümantasyonun arşivlenmesi 

5. Şirketin faaliyetinin ve üçüncü kişilerle ilişkilerinin uzun vadede sürdürülebilirliğini sağlamak amacıyla muhasebe uzmanları ve inşaat departmanı tarafından hazırlanan ödeme listelerinin bir araya getirilerek ayda 2 kez toplu ödeme sürecinin yönetilmesi (tüm talimatların hazırlanması, banka sistemlerine yüklenecek dosyaların hazırlanması, talimatların imzalarının tamamlanması, bankaya talimatların faks ve asıllarının gönderilmesi, ödemeler için ihtiyaç duyulan döviz alım/satımlarının yapılması, ödemenin çıkacağı hesaplarda bakiyenin yeterli duruma getirilmesi, talimatlar bankaya iletildikten sonra çıkışların sistemden kontrolü ve talimatların birer kopyasının şirket dosyalarında arşivlenmesi)

 6. Toplu ödemeler dışında belli tarihlerde yapılması gereken kredi, vergi, SGK, maaş, kira ve diğer otomatik ödemelerin takibinin yapılıp işlemlerin zamanında tamamlanmasının sağlanması 

7. Kira tahsilatları ve cari ödemeleri haricindeki tüm banka giriş/çıkış kayıtlarının doğru, eksiksiz ve zamanında kayıtlara alınması ve banka ekstreleri ile günlük olarak mutabakatının yapılması ve tespit edilen eksik/hatalı kayıtların düzeltilmesi için sorumlu kişiye bildirim yapılması 

8. Finansal ay kapanışı kapsamında tüm banka, kredi ve ilişkili hesapların aylık banka ekstreleri ile kontrollerinin yapılması, kur farklarının çalıştırılması, kredi faiz tahakkuklarının hesaplanıp kayıtlarının atılması, grup firmalarının borç ve alacaklarının karşılıklı mutabakatının yapılıp dövizli hesaplarda kur farklarının çalıştırılması, yapılmakta olan yatırımlarda faiz ve kur farklarının aktifleştirilmesi, stopaj kontrolleri vb. kapanış işlemlerinin tamamlanması

 9. Ay kapanışları sonrasında aylık kredi raporlarının hazırlanması 

10. IT/IS (Bilgi İşlem) Danışmanlığı ile sürdürülen raporlama projelerinden TL nakit akışı raporunun eksiklerinin tespit edilip danışman firmaya iletilmesi ve düzeltmeler yapıldıktan sonra kontrollerin yapılması 

 11. Bankalardan gelen evrak ve sözleşmelerin (türev işlem sözleşmesi, bankacılık sözleşmesi, teminat mektubu talep formları, banka mutabakatları vb) incelenip yorumlanması, gerekli değişikliklerin bankadan talep edilmesi, ilgili belgelerin doldurulup imza süreçlerinin tamamlanması, bankaya gönderimi ve kopyalarının arşivlenmesi 

12. Şirketlerimiz tarafından diğer kurumlara verilen teminat mektuplarının bankalardan temin edilmesi ve zamanı gelenlerin geri alınmasının takibi 

13.Şirketin fiili nakit akışının ve kısa vadeli nakit akışı tablolarının hazırlanması