İnşaat Proje Müdürü

ÇEKBİL EĞİTİM KURUMLARI LİMİTED ŞİRKETİ

Çekmeköyde yapımına başlanacak villa projesinde görev alacak

·       Proje aşamalarında kaynakların en iyi şekilde kullanılması ve yönetilmesi,

·       Saha faaliyetlerinin kontrol edilmesi,

·       Projenin bütünü içerisinde operasyonel iş planının ve önceliklendirilmesinin yapılması,

·       Projenin takip edilmesi ve maliyet kontrolünün sağlanması,

        Kaba yapı ve ince işlerde deneyimli uygulamanın takibini,kontrolünü yapacak imalatın projeye uygun ve sağlıklı gerçekleşmesini 

·       Üniversitelerin İnşaat Mühendisliği bölümlerinden mezun, 

·       Projenin tüm üretim aşamalarında (Teknik, mali, idari, satın alma yönetimi, Planlama, organizasyon… vb) koordinasyon ve yönetme becerilerine sahip ve ilgili hazır bilgisayar programları kullanabilen, 

·       Bütçe, metraj, kesin hesap, iş programı yapımı ve takibi, idari ve taşeron hakedişleri ve periyodik raporlarının hazırlık ve değerlendirmesi görevlerinde tecrübe kazanmış,

·       Planlama, maliyet kontrol, maliyet analizleri, malzeme talep ve takibi yapabilecek,

·       Şantiyelerin teknik ofisi ile merkez ofis ve proje koordinatörlüğü arasında her türlü teknik konuda yürütme ve koordinasyonu üst düzey seviyede sağlayabilecek,

·       Organizasyon ve önceliklendirme becerilerine sahip,  

·       disiplinli, iletişim yeteneği güçlü,

·       Analitik düşünebilen ve raporlama becerisi olan,

·       En az 7 yıl  iş/şantiye tecrübesi olan,

·       İyi orta derecede Autocad programlarını kullanabilen,

·       Projenin uygulanması esnasında denetim ve yönlendirme yetisine sahip,

·       Liderlik ve yönetim becerilerine sahip, sonuç odaklı,

·       Tercihen Anadolu yakasında ikamet eden,

* Teklif, Bütçe, Maliyet Kontrol ve Maliyet Analizi

Proje/ Yatırım bütçesinin hazırlanması, direk ve endirek giderlerin hesaplanarak yaklaşık maliyet tahmininin hazırlanması, proje bütçesinin oluşturularak dönemsel olarak güncellenmesi ve revizyonlarının yapılması, birim fiyat analizlerinin yapılması, gerçekleşen maliyetlerin aktivite bazında izlenerek sapmaların ve nedenlerinin tespiti, aylara göre gelir gider ve nakiş akışlarin hesaplanarak finansal planlamalarinin yapilmasi.

* İş Programı, Fiziksel İlerlemenin İzlenmesi, Gecikmelerin Saptanması;

Master iş programı ve detaylı iş programlarının Primavera P6/ MS Project yazılımları yardımı ile hazırlanması, S-Curve yardımı ile planlanan fiziksel ilerleme grafiklerinin hazırlanması, aylara göre fiziksel ilerleme hedefi ile gerçekleşmelerinin izlenerek sapmaların belirlenmesi, ekip ve taşeronların haftalık performanslarının ve verimliliklerinin izlenmesi, kazanilmis deger (Earned Value) analizlerinin yapilmasi. 

* Kaynak Planlama;

İş programına uygun olarak mobilizasyon planlaması yapılması, adam sayısının belirlenmesi, satınalma tedarik programlarının yapılarak malzeme taleplerinin yapılması, nakit ihtiyacının zamana bağlı olarak planlanması, kalıp malzemesi, makina ve ekipman ihtiyacının belirlenmesi.

* Sözleşme ve Kesin Hesap işleri;

Taşeron sözleşmelerinin düzenlenmesi, taşeronların aylık yapılan işleri karşılığında hakedişlerinin düzenlenmesi, kesin hesaplarının yapılması, İdari hakedişlerin hazırlanması ve idare onaylarının alınması, yazışmaların yapılması

* Teknik Satınalma;

Taşeronlara verilecek iş paketlerinin düzenlenerek taslak sözleşme, Teknik şartname ve keşiflerinden oluşan teklif talep dosyalarının hazırlanması, maliyet analizlerinin yapılarak tahminin bedellerinin hesaplanması, isteklilerden tekliflerin toplanması, karşılaştırma tablolarının yapılarak uygun teklifin belirlenmesi, ön pazarlıkların yapılması.

* BIM

Revit yardımı ile BIM modellerinin hazırlanması, imalat metrajlarının BIM modeli üstünden çıkarılması.

* Döküman Yönetimi

Yazışmaların kayıt ve takip sisteminin kurularak işletilmesi. İşveren’ e yapılan malzeme ve sunumların takibinin yapılması.